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推拉門窗雨水滲漏原因分析及解決辦法

文章出處:廣東省佛山市上鋁門窗有限公司 人氣:-發表時間:2018-05-17

隨著我國經濟水平提高,民用住宅大規模發展,高層建筑越來越多,人們不僅要求門窗采光通風和遮風擋雨,對門窗外觀和視野開闊的要求也越來越高,高窗、凸窗和落地大窗已成為高檔住宅的重要組成部分。推拉門窗具有單個面積大、建筑外立面裝飾效果好等特點而得到廣大用戶的喜愛。但由于國內大多數推拉門窗普遍存在氣密性、水密性能差的問題,由此引起的雨水滲漏問題(特別是在多雨水和受臺風影響的地區)越來越突出。小編通過對鋁合金推拉門窗雨水滲漏的原因,在某鋁合金推拉門窗工程設計過程中,進行分析研究和多次三性試驗,取得了許多寶貴的經驗,并且成功地解決了鋁合金推拉門窗雨水滲漏問題,下面作一介紹。


一、鋁合金推拉門窗雨水滲漏現象

1、門窗主體產生嚴重的塑性變形、拉裂或損壞或玻璃破裂,致使門窗主體喪失了遮風擋雨的功能。

2、在門窗內側產生漏水現象,嚴重情況下,在室 外風壓較大時,室內能看到冒水現象。

3、關閉窗扇時在密封膠條處有雨水滲漏現象。

4、雨水通過各種裝配間隙滲人門窗及主體結構之內形成滲漏水。


窗外下雨了,雨滴在窗戶玻璃上


二、導致鋁合金推拉門窗雨水滲漏的主要原因

1、門窗的主體結構強度和剛度未能達到當地抗風壓性能要求,造成門窗的受力桿件、五金配件、連接材料在正常風荷載作用下,產生嚴重的塑性變形、拉裂或損壞,或玻璃破裂,從而引起雨水滲漏。這種情況危害最大,產生的后果是無法修復和彌補的。

2、防水結構設計不合理,鋁型材斷面的密封層次不夠,沒有設多個排水通道。雨水在室內外風壓差的作用下很容易進人門窗腔內,之后又不能通過門窗排水系統順暢地排出室外,在門窗內溢出造成漏水。

3、密封膠、膠條和五金配件等輔材的質量不合格,如密封膠采用酸性玻璃膠、密封膠過期使用、假冒偽劣產品等等,引起密封膠與玻璃和型材粘接不牢,或長時間不固結,或熱脹冷縮導致裂縫等;密封膠條過硬,抗老化性能差,收縮即拉斷;毛條毛刷過短,間隙過大,導致雨水直接飄進;五金配件質量太差,經不起多次開啟就斷裂,或在較大風壓下配件產生塑性變形或斷裂,從而使窗扇無法關閉,導致雨水滲進室內。

4、門窗加工精度達不到質量要求,配合間隙較大,或組裝前需要涂密封膠而未涂就直接組裝,或裝配尺寸控制不好,致使相互有搭接密封的位置錯位或搭接尺寸不足引起雨水容易通過各種裝配間隙滲人門窗及主體結構之內,形成滲漏水。


解決鋁合金門窗滲水的措施


三、解決鋁合金推拉門窗雨水滲漏的措施 

1、在設計及準備階段應該先期介人,參加圖紙會審,對設計存在的缺陷提出深化設計要求;結構設計上根據工程特點按規范進行嚴格的計算和設計,不簡單套用;可根據工程情況制作樣板窗,批量生產前進行物理性能檢測,以確定門窗是否達到設計要求與性能指標;盡量選用同一廠家、同一系列門窗型材,不要簡單拼湊;盡量選用擋水斷面高的窗框;增加門窗的密封道次和鎖點。

2、鋁型材壁厚須滿足當地建筑風荷載大小和使用要求,若斷面的抵抗矩不夠,還須增加壁厚或穿襯鋼板來增加截面尺寸。對于某些大洞口的高窗或處于高層建筑上的門窗,宜參考幕墻設計規范,應對挑出端的局部穩定性進行驗算,并對型材和玻璃作特別處理。建筑外門窗受力構件應經計算確定,鋁合金外窗主要受力構件(如外框、扇框、中挺等)的型材壁厚不得小于1.4 mm,鋁合金門、大型組合窗外框型材壁厚不得小于2.0 mm。門窗構件間連接須牢固并有可靠強度,鋁合金窗立挺和橫擋連接不得使用塑料塞塊,而應采用角碼,連接部分還應采用密封膠來密封、 防水。

3、門窗防水結構設計需增加門窗密封層次,多設密封膠條;對于較大的窗扇,增加開啟窗的鎖點,采用三點鎖或多點鎖;推拉門窗用膠條代替毛條;窗框和窗扇四角的密封膠條焊接在一起;利用等壓原理在門窗框下方的室外表面適當開啟小口以實現內腔氣壓與室外壓力的平衡;連接門窗外框四周的螺釘頭用密封膠處理等多種方法來防止雨水滲漏。當門窗洞口面積超過單體窗允許使用的寬(高)范圍時,就要用幾樘、甚至幾十樘門窗用拼樘料連接組合。推拉窗墻系統的拼樘是單元式多腔雨幕結構,其防水和排水性能優異。它是一種新型的組合門窗結構,氣密、水密等性能與單體窗的性能等級相適應,不因為組合而降低門窗的性能。系統在豎向窗框和窗扇間設置了防撞膠條,使得窗在關閉時,窗扇壓緊防撞膠條,形成等壓腔,阻擋水、氣和噪音進人室內。這種推拉門窗的密封結構通過合理的結構設計,不增加推拉窗的滑行阻力,既有滑行自如的啟閉功能,又具有高的防雨水滲漏性能。


防雨水滲漏的窗戶


4、通常的推拉門窗設計是從堵的角度或是提高 下軌內外高差來提高水密性能的。由于推拉門扇是 要推動的,水是不能完全堵住的,而提高下軌內外高 差又影響外觀效果。推拉門窗進水與排水是一個動 態平衡,推拉門窗水密性能差,就是因為這個動態平 衡失衡造成的,只有創造條件保證動態平衡,才可以 達到提高推拉門窗水密性能的目的。在設計中可采 用水力浮動膠條去堵住進水及精確控制排水流量,有 效地保證動態平衡。水力浮動膠條即在鋁合金推拉 窗下端增加自浮式膠條密封,提高推拉窗水密氣密的 密封性能。由于膠條安裝在推拉窗扇下方,不會與推 拉窗扇緊密接觸,因此平時推拉窗扇滑動自如。當推 拉窗框內進水較多時,排不出去的水會慢慢地使自浮 式膠條上升,壓緊推拉窗扇底部,密閉了推拉窗框與 推拉窗扇之間的間隙,從而阻斷了推拉窗框內進水的 通道。在控制進水量的同時還需考慮排水流量,排水 孔過多過大時進水與排水動態平衡被破壞,造成水密 性差,室內側槽內的水還是排不出去。只有通過精確 控制排水流量,使進水的壓力平衡在推拉窗下軌空腔 內,有效地保證了動態平衡。在推拉窗防水構造中設 置橡膠條構成水、氣阻擋層,增加了門窗縫隙的空氣 滲透阻力,提高了氣密性能,并且保證正??羰苯禾跤朊糯翱虻募湎?,既不影響推拉滑行,又能確保水密性能。

5、密封材料質量不合格引起的雨水滲漏,一般通過更換質量較好的密封材料即可解決,宜優先選用的材料有:中空玻璃、滾針或滾珠式滑輪、平板型硅化密封毛條、三元乙丙密封膠條,推薦平板型硅化密封毛條、改性聚氯乙烯或橡膠密封條。另外,在固定窗和窗扇的玻璃與鋁型材接觸的室外側,最好采用中性硅酮密封膠進行密封,能減少密封膠條帶來的滲漏水現象,同時也容易施工和維護。

6、對裝配有間隙的構件,裝配前先在型材搭接處涂上密封膠,然后再進行組裝,可避免雨水通過各種裝配間隙滲人門窗及主體結構之內。

7、在門窗框上墻前,選取抗風壓最不利的或批量大的整體窗進行三性檢測,以確定門窗的設計正確與否和門窗所能達到的性能指標。


安裝了鋁合金門窗的樓房


四、鋁合金門窗安裝

1、鋁合金推拉門窗與洞口墻體周邊的標準間隙應控制在25~40 mm之間,其最大尺寸應不超過50mm,最小不小于20 mm;窗框與外墻面應留有一定的距離,門窗四周與洞口墻體連接部位需填充防水材料,它是鋁合金推拉門窗安裝過程中最重要的環節,也是雨水滲漏最為常見的部位。具體應注意以下幾個方面:

a. 鋁合金推拉門窗與洞口墻體之間的間隙,應按要求填滿合格的防水材料,砂漿中應添加防水劑或膨脹水泥;墻體洞口尺寸不符合要求時,應采用細石混凝土澆搗修整后方可安裝施工,嚴禁采用劣質砌 體如燒結泥磚或砂漿直接墊平。

b. 根據工程情況合理選用水泥砂漿填充法:一、是先將砂漿充填于鋁材型腔內后再上墻安裝并進行二次充填;二、是將鋁框固定后再充填砂漿。兩種方法各有優缺點,第一種可確保鋁腔內不空鼓,但在二次充填時易產生裂縫而漏水;第二種方法則易在下邊框及兩側形成空鼓。用水泥砂漿填充要控制其配合比,一般是1:2.5;保證水泥砂漿的質量,推薦在水泥砂漿中 添加防水劑以提高其防滲性能;注意養護,避免開裂。

c. 鋁合金推拉門窗洞口四周由土建批蕩完成后, 應在門窗框外側留下寬深均不小于6 mm的防水密封膠縫,注中性防水密封膠;門窗安裝完畢之后應對門窗外側與墻體的連接部位進行密封。

2、由施工塞縫的空鼓和裂縫引起的鋁合金推拉門窗滲漏問題,是民用建筑出現最多、危害較大的問題。

a. 防水砂漿塞縫出現空鼓的解決辦法:首先檢査要安裝的鋁合金推拉門窗的洞口尺寸是否標準,標準的洞尺寸比鋁合金推拉門窗框大20~30 mm。縫隙小于20 mm的可打發泡膠。發泡膠一般用于塑鋼門窗的塞縫,也可用于鋁合金推拉門窗的局部塞縫,再小的縫隙也能充滿。但發泡膠有一缺點:材質松軟,不宜用于推拉門的下方塞縫。對于縫隙超過40 mm的可采用二次填充,即先將砂漿充填于鋁材框的腔內,待凝固后,將洞口和已填充的砂漿表面濕潤再上墻進行二次填充。二次填充塞縫是目前鋁合金推拉門窗濕法 安裝較常見的做法,缺點是較易產生裂縫。

b. 防水砂漿塞縫出現裂縫的解決辦法主要有: 

(1) 水泥砂漿塞縫材料中摻人一定比例的防水劑或膨脹水泥,可有效防止水泥砂漿本身熱膨脹引起的裂縫。

(2) 在洞口四周填充防水砂漿,在門窗框外側增涂二道防水涂料或粘貼一層玻璃纖維無紡布。門窗邊框四周的外墻面300mm范圍內,增涂二道防水涂料可以減少雨水滲漏的機會。

(3)對于裂縫縫隙較大或較隱蔽且室外無法施工的修補性裂縫,可采用壓力灌漿的方法灌人灌漿料,對修補裂縫有非常好的作用。灌漿料有兩種,一種是慘人107膠的水泥砂漿,一種是水玻璃砂漿。

3、采用附框法安裝能確保門窗與洞口墻體之間的間隙尺寸符合要求,利于兩者之間的密封,對門窗產品的外表面質量也有很好的?;ぷ饔?。

4、嵌注密封材料時,應注意清除浮灰、砂漿等,使密封材料與窗框、墻體粘結牢固?;褂觳槊芊獠牧鮮欠窳?、是否缺漏,特別是轉角交接位置是否有毛細孔存在。對貼面磚外墻應采用兩道以上密封,避免拼縫出現毛細水滲透。


五、結束語

鋁合金推拉門窗由于在應用中存在雨水滲漏現象,國內房地產開發商不得不放棄使用推拉窗,有些地區甚至明文規定在一定的范圍內禁止使用推拉窗,其實這是一種偏見。我公司通過對超高性能推拉門窗產品的研究,出口項目的鋁合金推拉門窗系統開發巳取得成功,產品同時通過了中國和美國標準的檢測,這有力地證明了超高性能推拉門窗的強勁生命。


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